El Gobierno busca frenar el alza de precios en la Región Metropolitana con el nuevo programa denominado ‘Arriendo a Precio Justo’. Este plan ha generado grandes expectativas, pero es importante aclarar que no se trata de un subsidio tradicional, sino de una estrategia estatal donde el Estado actúa como arrendador. Las familias seleccionadas podrán acceder a departamentos modernos a precios regulados, pagando un arriendo que no puede exceder el 25% de sus ingresos.
Para poder acceder a este programa en 2026, los postulantes deben cumplir con ciertos requisitos. Es necesario estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH), contar con un núcleo familiar (aunque hay excepciones para personas mayores o con discapacidad), tener un ahorro mínimo de 5 UF (aproximadamente $190,000) y no ser propietarios de otra vivienda.
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Este año, el foco del Plan de Emergencia Habitacional se ha centrado en comunas con buena conectividad, como Santiago Centro, Quinta Normal y San Joaquín. Esto permite que los trabajadores de clase media puedan vivir cerca de sus empleos sin gastar más de la mitad de su sueldo en arriendo, una situación que se vuelve crítica en el contexto actual de crisis de vivienda.
Es importante también destacar la diferencia con el subsidio de arriendo tradicional, que permite al Estado ayudar a las familias a pagar por viviendas que ya han elegido. Este subsidio se conoce como Llamado Regular 2026, que otorga un tope de 170 UF en cuotas mensuales.
Las postulaciones para el programa ‘Arriendo a Precio Justo’ se realizan completamente en línea, utilizando la Clave Única en el sitio oficial del Minvu. Los interesados deben asegurarse de que su RSH esté actualizado, ya que cualquier cambio en la composición del hogar puede afectar la selección.
