El Gobierno busca frenar el alza de precios de viviendas en la Región Metropolitana con el nuevo programa de “Arriendo a Precio Justo”. Este sistema ha generado altas expectativas entre los ciudadanos, pero es crucial aclarar que no se trata de un subsidio directo, sino de una estrategia estatal que permite a las familias acceder a departamentos modernos a precios regulados.
A diferencia del subsidio de arriendo tradicional, donde el Estado ayuda a pagar el arriendo de una vivienda ya elegida, en este programa el Estado actúa como arrendador. Esto significa que los edificios son construidos o adquiridos por el Serviu, y las familias seleccionadas pagarán un canon de arriendo que no podrá exceder el 25% de sus ingresos.
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Para acceder a este beneficio en 2026, los postulantes deben cumplir con ciertos requisitos. Entre ellos se encuentran: estar inscritos en el Registro Social de Hogares (RSH), contar con un núcleo familiar (existen excepciones para personas mayores o con discapacidad), tener un ahorro mínimo de 5 UF (aproximadamente $190.000) y no ser propietarios de otra vivienda.
Este plan está enfocado en comunas con buena conectividad, como Santiago Centro, Quinta Normal y San Joaquín, permitiendo que trabajadores de clase media vivan cerca de sus empleos sin gastar más del 50% de su sueldo en arriendo. Si los interesados buscan que el Estado les ayude a pagar un arriendo de una casa específica, deberán esperar al Llamado Regular 2026, que ofrece un tope de 170 UF en cuotas mensuales.
Las postulaciones para el programa de arriendo se realizan completamente online utilizando la Clave Única en el sitio web del Minvu, por lo que es fundamental tener el RSH actualizado para asegurar una selección adecuada.
