Un estudio de la corporación Déficit Cero ha puesto de manifiesto varias falencias en el Plan de Emergencia Habitacional (PEH) impulsado por la administración de Gabriel Boric, que prometió construir 260 mil viviendas para combatir el déficit habitacional. A pesar de que se cumplió la meta de viviendas, el informe advierte sobre la sostenibilidad del sistema, que podría enfrentar riesgos para el año 2027. Uno de los puntos más críticos es la inclusión de soluciones como subsidios en el conteo de viviendas terminadas, lo que generó controversia.
El reporte destaca la desigualdad territorial en la ejecución del PEH. Mientras que regiones como La Araucanía y Biobío superaron sus metas en un 140%, en lugares como Antofagasta y Tarapacá, el cumplimiento fue de solo un 41% y un 69%, respectivamente. Comunidades con mayores déficits, como Antofagasta, Viña del Mar y Santiago, mostraron un desempeño aún menor, lo que indica una disparidad preocupante en el acceso a soluciones habitacionales.
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El director ejecutivo de Déficit Cero, Sebastián Bowen, señala que es crucial avanzar en el acceso a servicios básicos en suelos urbanos para mitigar la desigualdad. Destaca la necesidad de un nuevo plan habitacional que precise mecanismos para fortalecer el trabajo en regiones con menor avance. Asimismo, el informe evalúa programas específicos, como el D.S.49, que mostró un menor nivel de cumplimiento en comparación con otros programas, aunque cerró con una cartera robusta de proyectos.
Además, el informe critica el manejo de los campamentos, calificándolos como una “deuda del PEH”. Al cierre del período, solo se alcanzó un 24% de las entregas de viviendas previstas. La situación se complica con un posible conflicto de stock para 2027, ya que algunos programas con subsidios más altos han acaparado recursos, lo que podría resultar en una menor oferta de viviendas. Bowen concluye que es vital monitorear la producción de vivienda y tomar medidas para reactivar el sector habitacional en el futuro cercano.
